Год постройки: Год завершения строительства здания.

 

Месяц: Месяц окончания строительства (Совместно с Годом постройки). Действителен для недвижимости в статусе "Незавершенное строительство". 

 

Тип: Тип объекта недвижимости.

Квартира - квартира без доп. удобств: нет бассейна, охраны и .т.п

Резиденция - квартиры с доп.удобствами: бассейн, охрана, камерная система, хамам, сауна, фитнес и т.п.

Люкс Резиденция - включает все что есть в квартирах типа Резиденция. Более высокого качества строительные материалы. Система умный дом. Мебель, Кухонные принадлежности класса Люкс. Услуга заказа товаров из маркета на дом.  24 часа охрана, уборка территории. 24 часа  открыт бассейн, хамам, сауна, фитнес и т.п. Техническое обслуживание.

Вилла - тип загородного дома, с обособленной территорией относящейся к этому дому. Максимум 3 этажный. Дом полностью принадлежит одному владельцу. Более комфортные условия жизни.

Резиденция в виде Виллы - Резиденция расположена в Вилле, мало квартир, несколько собственников. Более комфортабельные условия жизни.

Люкс Вилла - Вилла, включает все что есть в Люкс Резиденциях.

Отельколлективное средство размещения, состоящее из определенного количества номеров имеющее единое руководство предоставляющее набор услуг. Комнаты в среднем 25 кв.м. Сдаются в аренду. Используется в коммерческих целях.

 

Статус: 

Первичка - строительство окончено, недвижимость выставлена на продажу. Требует установку счетчиков на воду и электричества, оформление абонентских номеров на нового владельца. Не обязательно подключения воды и электричества сразу после получения ТАПУ.

Вторичка - перепродажа использованной недвижимости. Требует меньших затрат на покупку. Меньше расходы на получение воды и электричества - счетчики уже установлены, оплачивается только переоформление абонентских номеров на нового собственника жилья. Зачастую уже установлены решетки на окна (для первого этажа, турецкий гириш кат), застеклены окна на балконе, есть солнечная батарея и др. комфортные для жизни условия.

Незавершенное строительство - недвижимость находится на стадии строительства. Обратите внимание на характеристики "Год постройки" и "Месяц постройки". После завершения строительства недвижимость приобретает статус "Первичка".

Дизайн на выбор - строительство окончено, внутренний дизайн будет завершен после согласования с Покупателем недвижимости. Включен в стоимость объекта, дополнительных затрат не требует.

 

Комнат: Указывает количество комнат. В Турции существует разделение на "количество спален" и "количество залов", в характеристике недвижимости. К примеру, характеристика 2+1 означает, что имеется 2 спальни и 1 зал.

 

1+0: 1 зал. Характеристика используется только для недвижимости сдающейся в аренду. Указывает дневную, недельную и месячную стоимость аренды. СТАРТОВАЯ ЦЕНА. Изменяется в зависимости от месяца. 1 - (июнь-июль-август) 2 - (март-апрель-май) 3 - (сентябрь-октябрь-ноябрь) 4 - (декабрь-январь-февраль). Пожалуйста, свяжитесь с нами чтобы узнать о текущих ценах.

 

1+1: 1 зал и 1 спальня. Возможна отдельная кухня. Характеристика используется только для недвижимости сдающейся в аренду. Указывает дневную, недельную и месячную стоимость аренды. СТАРТОВАЯ ЦЕНА. Изменяется в зависимости от месяца. 1 - (июнь-июль-август) 2 - (март-апрель-май) 3 - (сентябрь-октябрь-ноябрь) 4 - (декабрь-январь-февраль). Пожалуйста, свяжитесь с нами чтобы узнать о текущих ценах.

 

2+1: 1 зал и 2 спальни. Возможна отдельная кухня. Характеристика используется только для недвижимости сдающейся в аренду. Указывает дневную, недельную и месячную стоимость аренды. СТАРТОВАЯ ЦЕНА. Изменяется в зависимости от месяца. 1 - (июнь-июль-август) 2 - (март-апрель-май) 3 - (сентябрь-октябрь-ноябрь) 4 - (декабрь-январь-февраль). Пожалуйста, свяжитесь с нами чтобы узнать о текущих ценах.

 

3+1: 1 зал и 3 спальни. Возможна отдельная кухня. Характеристика используется только для недвижимости сдающейся в аренду. Указывает дневную, недельную и месячную стоимость аренды. СТАРТОВАЯ ЦЕНА. Изменяется в зависимости от месяца. 1 - (июнь-июль-август) 2 - (март-апрель-май) 3 - (сентябрь-октябрь-ноябрь) 4 - (декабрь-январь-февраль). Пожалуйста, свяжитесь с нами чтобы узнать о текущих ценах.

4+1: 1 зал и 4 спальни. Возможна отдельная кухня. Характеристика используется только для недвижимости сдающейся в аренду. Указывает дневную, недельную и месячную стоимость аренды. СТАРТОВАЯ ЦЕНА. Изменяется в зависимости от месяца. 1 - (июнь-июль-август) 2 - (март-апрель-май) 3 - (сентябрь-октябрь-ноябрь) 4 - (декабрь-январь-февраль). Пожалуйста, свяжитесь с нами чтобы узнать о текущих ценах.

 

5+1: 1 зал и 5 спален. Возможна отдельная кухня. Характеристика используется только для недвижимости сдающейся в аренду. Указывает дневную, недельную и месячную стоимость аренды. СТАРТОВАЯ ЦЕНА. Изменяется в зависимости от месяца. 1 - (июнь-июль-август) 2 - (март-апрель-май) 3 - (сентябрь-октябрь-ноябрь) 4 - (декабрь-январь-февраль). Пожалуйста, свяжитесь с нами чтобы узнать о текущих ценах.

 

Площадь: Общая площадь недвижимости. Связанна с текущий характеристикой "Комнат".

 

Расстояние до моря: Расстояние от объекта недвижимости до моря. В Анталии, наиболее близким и удобным выходом к морю считается район Коньяалты

 

Центр: Расстояние от объекта недвижимости до центра города.

 

Аэропорт: Расстояние от объекта недвижимости до ближайшего аэропорта.

 

Этажность: Количество этажей в здании. В Турции используется следующая система исчисления количества этажей: Входной этаж (гириш кат), 1, 2, 3 и т.п. Некоторые квартиры, расположенные в Гириш кат, имеют отдельный вход, не связанны с общим входом в дом.

 

Кол. ванных: Количество ванных комнат / туалетов. Некоторые объекты кроме общей ванной комнаты имеют дополнительный туалеты и ванные комнаты. Интересно продуман вариант размещения отдельной ванной в спальне.

 

Кол.балконов: Количество балконов у данного объекта недвижимости.

 

Квартплата: В Турции ежемесячная плата за объект недвижимости называется Айдат. Включает в себя - оплату электроэнергии, воды общего пользования, контроль лифта, уборку подъезда, покраску дома, уход за садом, оплата охраны, очистку бассейна и т.п. В большинстве случаев, сбор айдата и контроль за домом и осуществляет один из жильцов. Выбор управляющего производится на общем собрании дома. После выборов, управляющий не платит за айдат, но выполняет все возложенные на него функции. 

Постепенно начинается переход с описанной выше системы управления, на внешную систему "Управляющих компаний". Айдат в таком случае возрастает, однако внешняя компания в содействии с адвокатами, осуществляет лучший контроль за домом. Если айдат не уплачивается одним из собственников жилья,  то открывается судебное дело с взиманием денег или другой собственности в рамках суммы долга. Управляющие компании осуществляют управление домом в полном соответствии с законом.

 

Аренда: Ежемесячный доход от сдачи объекта в аренду на длительный срок.

 

Продажа: Продажная стоимость объекта, сдаваемого в аренду.

 

Кухня: 

Открытая - кухня совмещена с залом. Большинство объектов недвижимости имеют открытую кухню.

Отдельная - кухня отделена от зала, отдельная комната.

 

Охрана: Территория дома охраняется. Как правило охрана имеется в объектах типа - Резиденция, Люкс Резиденция.

 

Парковка: 

Открытая - территория рядом с домом.

Закрытая - специализированная парковка рядом с домом, в закрытом помещении.

 

Бассейн: 

Открытый - бассейн рядом с домом, на открытом воздухе.

Закрытый - бассейн в подвальном помещении дома.

Личный бассейн - бассейн принадлежит одному собственнику недвижимости. Используйтся при описании недвжимости типа Вилла. Виллы, расположенные в одном комплексе имеют общий бассейн.

 

Лифт: В большинстве домов лифт установлен. В некоторых домах устанавливается дополнительный грузовой лифт, для удобства перевоза мебели.

 

Фитнес: Под фитнесом понимается наличие тренажеров в подвальном помещении дома. Вход свободный всем собственникам жилья. Иногда в Люкс Резиденциях, регулярно проводятся спортивные мероприятия,  такие как - йога, пилатес, бокс и т.п.

 

Сауна: Наличие сауны в подвальном помещении дома. Как правило есть в Люкс резиденциях. 

 

Хамам: Наличие турецкой бани в подвальном помещении дома. Как правило есть в Люкс резиденциях. В некоторых, за дополнительную плату, предлагается услуга Массажа.

 

Интернет / Wifi: В доме есть интернет.

 

Мобилированная: Недвижимость продается или сдается в аренду с мебелью.

 

Детская площадка: Наличие детской площадки в отгороженной территории дома или поблизости.

 

Терраса: Терраса как правило бывает в квартирах типа дублекс - двухэтажные квартиры. Отдельная от балкона, большая открытая площадь.

 

Мини кинотеатр: Наличие мини кинотеатра в доме. Как правило есть в Люкс Резиденциях.

 

Трансфер: Трансфер из-в аэропорт, для арендаторов жилья.

 

Уборка: Уборка помещения. В некоторых квартирах сдающихся в аренду - входит в стоимость аренды. В Люкс Резиденция и Виллах входит в стоимость Аидата. В остальных объектах, можно заказать услугу уборки помещения за дополнительную плату.

 

Электричество, Вода, Аидат:Определяет включает или нет стоимость аренды плату за электричество, воду, аидат. Если не включает оплата производится по счетчикам.